vente maison littoral méditerranée

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Statistiques de l'annonce

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Référence : 12249

Annonce City

Informations générales

70 000,00 €

11560 Fleury
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Annonce déposée

Détail de l'annonce

DEUX HYPOTHESES

A vendre viager occupé une tête homme 75 ans (né le 6 mai 1946) villa plain pied dans lotissement hors copropriété – quartier résidentiel - construction 1999 –Saint-Pierre-la-Mer - station balnéaire méditerranée - toutes commodités - proche Narbonne et Béziers - terrain 100 m² - maison 100 m² - terrasse et cour carrelées - 2 chambres - salon-séjour - cuisine équipée - salle d'eau - wc - garage attenant et communiquant carrelé et isolé - climatisation réversible gainable - traitement de la charpente et isolation des combles en 2013 (validité 10 ans) - DPE : consommation énergétique : C - émission de gaz à effet de serre : A - aucun travaux à prévoir – impôt foncier 893€ - Tél 0468490155 - 0687136052
- valeur marchande du bien : 240 000€ (si cette villa était vendue libre de toute occupation) site officiel des notaires

PREMIERE HYPOTHESE

- Bouquet : 70 000€
- rente viagère : 300€ par mois (révisable annuellement à la date de la signature de l'acte authentique - obligatoirement indexée sur le coût de la vie) - cette rente sera augmentée de 40% en cas de libération définitive des lieux avant le décès du vendeur.
- Tout incident de paiement de la rente, entrainera la nullité de la vente. Le vendeur reprendra son bien en pleine propriété, sans aucune indemnité, et sans qu'il soit besoin d'une décision de justice.

DEUXIEME HYPOTHESE

- Bouquet : 90 000€
- rente viagère : 0€
- versement de la somme de 5000€ si libération des lieux avant décès du vendeur

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